Анна Тихомирова “Счастливая двойня”
Как родить и воспитать близнецов, не сойти с ума и оставаться привлекательной женщиной?!
Рубрики блога
Лого gemelos-feliz.ru
дом

Есть ли польза от федеральной программы «Жилище»?

Приветствую вас, дорогие читатели! Среди моих знакомых есть счастливчики, которым удалось получить квартиру от государства и те, которые до сих пор сомневаются и не решаются принять в ней участие. В числе первых – везунчики, которые преодолели все бюрократические преграды, отсидели в очередях, собрали гору справок и ждали в течение нескольких лет.

Федеральная программа «Жилище» была задумана с благими целями – помочь молодым парам, которые не могут завести потомство по причине стесненных жилищных условий. Но так ли все радужно обстоит на самом деле, как вещают нам чиновники с «голубого экрана»? Или воспользоваться долгожданной субсидией могут только «дети администрации»?

Цели программы

В рамках реализации программы «Жилище» была создана подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье», чтобы поддержать молодоженов, которые недавно начали строить свое семейное гнездышко. Данный проект действовал с 2011 по 2015 года. Однако Дмитрий Медведев пролонгировал ее действие до 2020 года. На региональном уровне работает проект «Обеспечение жильем молодых семей», который распространяется как для жителей городов и сел.

Понимаю, что многие скептически настроены и даже не надеются на помощь от нашего государства. Я думаю, что стоит попробовать пройти в эту программу. Изучив реальные истории людей, я сделала вывод, что в ней есть много «подводных камней», о которых среднестатистический гражданин нашей страны и не догадывается.

Несоблюдение хоть одного пункта влечет автоматический вылет из очереди и потерю возможности завести свой «угол». Многие люди, ожидавшие очереди в течение нескольких лет, по достижении 36-летия вычеркивались из списков.

Денежную помощь можно потратить:

Кто может стать ее участником?

  1. Полная и неполная семья, с детьми или без них. Один из супругов должен быть гражданином РФ.

  2. Их возраст не больше 35 лет.

  3. Которые признаны нуждающимися в улучшении условий проживания:

    — У претендента нет жилплощади или он проживает на территории меньшей, чем положено на одного человека по закону. Норма квадратных метров у каждого региона своя. Например, в столице на каждого прописанного человека должно приходиться не более 10 кв. м. в отдельной квартире и 15 кв. м. в «коммуналке».

    — Недвижимость находится в аварийном, ветхом состоянии.

    — Заявитель проживает в «коммуналке» с больным человеком.

  4. Участники располагают достаточными финансовыми средствами. Дело в том, что программа помогает лишь частично решить жилищную проблему. 30% от расчетной стоимости государство подарит семье без детей, 35% – с детьми, остальное своими силами:

    — у вас имеются наличные средства, например от продажи квартиры бабушки;

    — ипотека – в банке необходимо получить гарантийное письмо с указанием суммы одобренного кредита;

    — высокий ежемесячный доход, который вы можете подтвердить справками 2-НДФЛ.

Для многодетной семьи дотация по программе «Жилище» может достигать 100% нормативной стоимости. Очередь построена таким образом, что сначала идут претенденты, подавшие документы до 2005 года, потом многодетные, семьи с детьми и только потом без них.

Первым делом необходимо, чтобы молодая семья доказала потребность в улучшении жилищных условий. При подсчете квадратных метров на человека учитывается площадь, на которой вы прописаны, а также ваше имущество. Если супруги имеют прописку в разных местах, то для каждого из них расчет будет отдельный.

Жена проходит, а муж по данным критериям нет? Заявителю будет отказано. Захотите прописаться в одном месте? Вас обвинят в «преднамеренном ухудшении жилищных условий». Исключение составляют пары, поженившиеся в текущем году.

Предположим, первый шаг пройден успешно. На втором этапе вы приносите подтверждение платежеспособности (выписки со счетов, гарантийное письмо банка, справка 2-НДФЛ). Для подсчета размера субсидии можно воспользоваться калькулятором.

Как использовать субсидию

Финансовая помощь от государства может быть использована только для покупки жилья бюджетного ценового сегмента, площадь которого для семьи из двух человек не превышает 42 кв. м., и по 18 кв. м. на каждого, если больше трех человек.

Сертификат действует 9 месяцев, за это время необходимо найти и приобрести жилье. Он не подразумевает выплату наличных, деньги переводятся непосредственно продавцу или кредитному учреждению.

Банки идут участникам программы навстречу:

  • предлагают минимальный первоначальный взнос;
  • пониженные процентные ставки;
  • отсрочки платежей.

Подведем итоги

Пока мы видим, что федеральная программа «Жилище» имеет как плюсы, так и минусы. Получается, что стать ее участниками могут только те, которым жить совсем негде и у них отсутствует собственность.

При подсчете используется общая площадь помещения, а не жилая часть. Одновременно, они должны иметь приличный официальный заработок, позволяющий погашать немаленькие суммы ипотечных платежей. Очевидно, что такая социальная поддержка весьма ограниченна и неэффективна.

Основная проблема в том, что все меры государственной поддержки, будь это целевая программа «Жилище» или материнский капитал, «заточены» под банки с их ипотекой под высокие проценты, строительные и девелоперские компании. Почему-то все крупные социальные проекты создаются для бизнесов, а не для людей.

Остается только позавидовать жителям Объединенных Арабских Эмиратов, где каждая новоиспеченная семья получает комфортабельную виллу и «кругленькую» сумму для проведения свадьбы.

Не забывайте оставлять комментарии, дорогие читатели. Удалось ли вам решить квартирный вопрос с помощью государственной программы?

В День семьи, любви и верности желаю всем читателям и подписчикам своего блога теплого и уютного дома, где будет процветать добро и взаимопонимание!!!!

До новых встреч!

Комментариев к статье: 3
  1. Нина

    Спасибо Вам за такое обширное раскрытие темы. Жаль что такая статья не попалась мне ранее, лет так 7 назад... Хотя, наверно ничего бы не изменилось. Мне однажды подруга из администрации районной предлагала вступить в данную программу... Но при этом я должна была иметь свои средства в размере 30-35% от стоимости «будущего» жилья. В этом и встал вопрос — я многодетная мать-одиночка, где я возьму такие средства?! И жила я в ветхой гнилой избушке в 23 кв м. с тремя детьми, ребенок инвалид, без всех удобств... Данный вопрос был решен только благодаря материнскому капиталу после рождения 4го малыша... И то... на эти средства мы подобрали только тот вариант который полностью бы покрыл материнский капитал... (своих личных средства у нас не было). Хотя цены у нас на жилье в нашем регионе более-менее нормальное жилье стоит в районе миллиона рублей... А капитал в то время был более чем в два раза менее этой суммы... Ну ничего... это намного лучше было чем тогда в совсем «ветхой избушке».

    Ответить
  2. Татьяна

    Я со своей семьёй стояла на очереди на улудшение жилишних условий 18 лет, но муж недавно умер и мне пришло уведомление, что нас сняли с очереди, так как квадратных метров у нас хватает, а на очереди мы были уже 6-е, так обидно, столько лет прошло...

    Даже не знаю, что и сказать, ипотека это очень хорошо с одной стороны — не надо платить за съемное жильё, а с другой стороны, будет ли подсилу молодым — выплачивать большие суммы.

    Дала сыну ссылку на закно, может сто и решим с ним вместе...

    Ответить
  3. Лена Жабинская

    На первый взгляд всё достаточно сложно. Однако думаю, на деле, если действительно поставить себе цель и задаться попаданием в эту программу, то это вполне реально! :p

    Ответить
Оставить комментарий
:p :-p 8) 8-) :lol: =( :( :-( :8 ;) ;-) :(( :o: